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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的!

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。1.地段和交通很重要!选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。2.周边生活配套是否完善!尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。3.不要轻易给房子改造!现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。4.选择正规中介毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。5.租房之前和房东确定好维修责任将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。6.一定要换锁房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。7.确认房屋是否适宜居住租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。

2021年06月03日 10:27

聚焦烘干,汇聚全球! 温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!

如今,市场和超市售卖的果干零食深受消费者欢迎,而这些畅销的休闲果干已经成为了生活中必不可少的“营养补充剂”,而这些营养都要经过“被烘干”这个环节。水果干的质量至关重要,亮丽的色泽和美味的口感缺一不可,低温干燥能使水果更好地保持其原来的色泽和营养成分;烘干时合适的温度能促进果糖转化,让水果干口感更佳;烘干工艺中恰当的高湿低湿变化往复,能让水果干在脱水过程中,表面水分不至于过快蒸发,内部水分及时迁移至水果片表面,最终实现内外均衡干燥的最佳品质。既保证了水果干的美味,又能有效延长保质期。那我们该如何选择烘干机呢?温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!温伴共享绿色烘干机,让水果也能乘坐时光机温伴共享绿色烘干机凭借良好的口碑,以及它的优点,是目前市场上非常受欢迎的烘干设备。那么温伴共享烘干机具有什么样的特点,能够受到这么多人的喜爱呢?它拥有以下优点:1、环境友好,不使用可燃性热源,没有有毒气体的排出,安全、环保、卫生。2、烘干效果好,热泵烘干是一种相对温和的烘干方式,接近于自然烘干,物料表面的水分蒸发速度与内部水分向表面的迁移速度比较接近,所以使烘干出的物料品质好、色泽好、产品等级高。3、节约能源,可以说节能是温伴共享烘干机的一大特点,在整个烘干阶段,热泵使用的能源相比传统烘干方式节省了约75%,大大降低了成本。4、温伴共享烘干机采用远程物联系统,安装方便,智能化管理,直接实现无人化管理,更高效,更方便,更快捷,智能化。温伴共享烘干机可以实现温度、湿度的自动化控制,并且精准度非常高,误差不超过±1°C。5、适用范围广,温伴共享烘干机可应用与非常多的物料种类。例如农副产品类、中药材类、果蔬类等等。并且不受外界环境、天气等因素的影响,可以实现24小时连续不断作业。温伴共享烘干机适用范围广阔,效率高,广泛适用于食品、农副产品、中药材、饲料等片状、条状、块状、颗粒状物料的脱水干燥作业,具有干燥周期短、产量达、无污染、环保节能、烘干效果好等特点,是广大果蔬药材农产品加工企业理想的脱水干燥设备。果脯领“鲜”休闲食品果蔬烘干设备大有可为走进家乐福、物美等大型连锁超市,茶叶区琳琅满目的不再是各类花茶、绿茶等传统茶叶,更多的空间留给了柠檬片、山楂片、橘子片、香蕉片等水果干,休闲食品区则是各种各样的果干零食。目前,烘干机械设备在全国范围内都得到了广泛的应用,东北市场以粮食、瓜果、木材、中药材烘干为主,预估保有量为1000亿元;西北果蔬烘干市场的总容量达千亿元;西南市场以烤烟、中药材、橡胶等烘干为主;华东市场主要是家具、药材、印刷、海产品等烘干;华南市场烘干种类较多,瓜果、槟榔、茶叶、腊味、水产品、印刷、木材等烘干项目。再加上环境意识和节能意识日益加强,共享烘干机技术的日益成熟和节能效果,以及运行费用的降低与附加的价值效益,使共享烘干机显现出广阔的应用前景。温伴共享绿色烘干中心,您的烘干新选择!温伴共享绿色烘干中心打造了一条产品必备产业链(绿色烘干产业链),创新的原生态烘干创收创效模式——温伴共享绿色烘干中心,零风险、零投资的创意烘干项目,针对行业协会的全体会员、农副产品大户、种苗生产商以及相关行业内所能涉及到的所有人员,采用“原生态烘干加工+地方特产批发”的模式,帮助客户创造更多的财富!模式优势如下:1.提高了生产效率,大幅降低了生产成本。2.与客户达成互惠互利的合作,增加资源的利用率,将客户拥有的资源共享出去,让优质农产品卖出好价钱。3.最大限度减少了中间流通环节,避免“价低伤农,价高伤民”4.有助于降低客户的人力资源成本、扩大生产规模、增加农业产业链价值、提升客户农产品市场竞争力、促进绿色发展,实现用户密度和资源密度的最高效匹配,为客户创收创效,成就幸福人生蔬果烘干哪家强?温伴共享绿色烘干中心等着您!选择我们,成就财富人生!

2020年09月24日 16:10

租客网:规范管理,打造专业化租赁平台

一般来说,每一个公司都会有自己的写字楼,不论是租的或是买的,一个好的写字楼对于企业的发展至关重要。随着公司的不断扩大,很多企业都会考虑自己在写字楼买一间办公室,那么到底是买写字楼好,还是租好呢?众所周知,写字楼以及商铺都有很高的价值,但是购买商业地产的风险、难度、以及不确定性要远远高于住宅,买错的几率也很大,所以如果是需要写字楼自用的话,还是选择租比较稳定。例如,你买了一间写字楼,关于物业管理收费,电梯空调维护,停车位的租售价格,都是你不可控制的,但是如果你选择转租或出售的话,这些问题却变得至关重要。因为这些因素对于业主来说,是不可控的,但是却严重影响了写字楼的价值。但如果这个写字楼你是租来的,后期出现物业管理不善等问题,可以直接在合同到期后换一个,更不用担心价值问题。而且写字楼和商铺转手税费太高,基本达到了售价的30%左右,一般人根本接受不起,所以,这类物业的流动性极差,也就造成了升值极差。除此之外,写字楼并不像住宅楼是刚需,是享受不到政策福利的,比如契税优惠、增值税优惠、个税优惠。关乎民生的住宅楼,一直都能享受到优惠和照顾,但写字楼和商铺从来都没有过。最重要的是,写字楼时随着市场走的,一旦经济不景气,写字楼的价值也会随着暴跌!所以对于想要自用的人来说,选择租写字楼比选择买更稳妥,因为毕竟不确定性较大,选择租,可进可退,主动权掌握在自己手里,而且写字楼对企业的影响也比较大。而对于投资者来说,投资写字楼更需要仔细的去观察,并且对市场有一个了解,因为写字楼的风险较大,投资成功了,无疑收获颇丰,但反之则会赔本,因为写字楼一旦出现负面效益,就会越来越差。那么你会选择租写字楼还是买写字楼呢?针对此问题笔者特意进行了随机调查,得到的反馈是,大部分中小微企业还是会选择去租赁写字楼,原因是买写字楼的费用太高,而且自身未来发展的不确定性大。而谈论到会选择何种方式去租赁写字楼,大部分人都表示会通过第三方平台去获取资源。国内针对写字楼租赁方面的中介、平台处于刚起步阶段,能够彻底摆脱传统房屋租赁弊端的更是少之又少。但笔者在调查中了解到了一家名为租客网的第三方平台,在写字楼租赁方面做出了不一样的特点。针对写字楼租赁,租客网率先采用线上平台海量房源,与线下专业一对一服务的模式,从选房,看房,成交,以及售后,为租客提供一站式的服务。租客网还具备线上全景看房服务,360°查看房源,百分百真实,告别了传统平台房源信息虚假的尴尬,线上看准,线下再看房,节约时间,节省精力!租客网有用多年的线上线下实操经验,从住房到商业房,无不一一研究市场,从用户角度出发,解决市场痛点,为用户带去更规范的租房体验,努力打造更为专业、人性化的租赁平台!

2020年04月24日 10:24